Maison à vendre 251 000 € 370 m²
à Angouleme

Une salle de réception de 148 m² lumineuse et cloisonnable à souhait, une grande terrasse couverte et une grange indépendante de 90 m² sont les principaux atouts de ce lieu atypique de 370 m² habitables, idéal pour concilier vie familiale et professionnelle (artisanat, profession libérale, télétravail, coworking, chambres d'hôtes?) à un quart d'heure d'Angoulême et de sa gare LGV (Bordeaux 35 minutes, Paris 1H45). De plain-pied : salle de réception avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle à manger, une grande chambre, espace bureau, cellier, buanderie, toilette. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, toilette. Dépendances non attenantes : grange avec garage, hangar. Cour et jardin clos arboré et fleuri environ 1 000 m² sans vis-à-vis avec bel espace barbecue couvert et puits. L'environnement invite au dépaysement entre randonnées, kanoé, découverte du patrimoine, vignobles du Cognaçais? Honoraires de 4.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Véronique MASSA Inscrite au RSAC d'ANGOULEME 384 640 124, Tel : 06 63 07 55 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/massa