Appartement Studio à vendre 102 000 € 20 m²
à Saint-Cyr-l'Ecole

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 702 € • Rentabilité : 4,61 % • Gestionnaire : POPINNS Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc, placard. - La résidence L'Aéronat, dans la commune de St-Cyr-l'École, se trouve à 7km du château de Versailles et du Golf National. L'établissement est idéalement situé puisqu'il est à 1,5km de la gare Fontenay-le-Fleury et à 2km de la gare RER Saint-Cyr menant directement au centre de Paris. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15569 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 440 €. Honoraires charge vendeur.