Maison à vendre 509 000 € 240 m²
à Lécousse

LECOUSSE 35133 - A 3 km de Fougères cette magnifique maison en pierre de 240 m2 sera vous séduire par sa rénovation de qualité. Idéalement située à 2 km des commerces de proximité et 1 km de l'école maternelle et primaire. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas ouverte sur le salon/séjour, grande chambre 22 m2, WC indépendant, salle d'eau (douche italienne) placard. - Au 1 er étage : palier donnant sur 3 chambres, un bureau, salle d'eau, WC indépendant. - Au dernier étage ; une grande pièce ( 44 m2 au sol) pouvant servir de chambre ou salle de jeux. Accolé à la maison une pièce indépendante servant de cellier ou cave. - A l'extérieur la parcelle de 3020 m2 est close avec portail électrique. - Un bâtiment en tôle ouvert façade avant (74 m2). - Une jolie dépendance en pierre 56 m2 pour la partie ouverte et accolé 70 m2 de surface fermé par digicode et au dessus environ 25 m2 de grenier. La façade avant de la maison est exposée SUD. Prestations de qualité : Cette maison est entièrement chauffée avec une cuisinière à pelés, d'où sa faible consommation (1000euros à l'année) chauffe l'eau. - Fenêtres en alu et bois intérieur, cheminée marbre, ballon tampon thermodynamique pour l'été - Classification énergétique : DPE: C et GES : A Prix de ce bien 509 000euros Charge vendeur - Mandat : 261063 MHA Ce bien vous est présenté par Magali HAUTBOIS contact au 06.69.51.33.83 ou par mail : m.hautbois@proprietes-privées.com Mme HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC : 889 824 520 00015 SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU RCS de Propriétés-privées : 487 624 777 NANTES ESTIMATION GRATUITE