Appartement 4 pièces à vendre 78 500 € 78 m²
à Roanne

Le Coteau 42120 - T4 Le Coteau fait partie de l'agglomération de Roanne dont elle est séparée par la Loire, cette commune est également baignée par une jolie rivière appelée ''le Rhins'', elle est agréablement située entre ville et campagne. Agréable T4 traversant Est/Ouest, de 78 m², lumineux, celui-ci est situé au premier étage d'une petite résidence privée très calme au milieu d'un joli parc agréablement arboré et bien entretenu. Cet appartement, en superbe état, est composé de 2 chambres, salle de bain, WC séparé, un dressing, l'ensemble desservis par 1 couloir. 1 cuisine, une petite arrière-cuisine, salle à manger donnant sur un balcon, de même que le salon, le tout dans un état irréprochable. Il possède une grande cave, un garage privatif fermé et un grand parking. Un arrêt de bus, desservant Roanne et ses alentours, se trouve au coin de la rue, la gare est à quelques pas, deux grandes surfaces à proximité, ainsi qu'une zone commerciale. Tous les autres services et magasins au centre du Coteau sont à quelques minutes à pied. L'autoroute est à 2mn, vous donnant accès à Lyon, St Étienne et Clermont-Ferrand. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cet appartement très agréable et bien situé. Des photos et 1 vidéo sont disponibles sur demande. Le prix de ce bien est de 78 500euros Frais négociateur inclus. " Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël FABER, au 0607278861 ou par courriel à j.faber@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël FABER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 326 513 553 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 266793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 -4 -64 lots (). Charges annuelles : 162 euros.