Maison à vendre 250 000 € 148 m²
à Marsat

Au coeur du charmant village de Marsat, venez découvrir cette belle maison bourgeoise, à fort potentiel, d'environ 148 m² sur 3 niveaux offrant de beaux volumes. Vous bénéficierez également, d'un grand garage, attenant à la maison d'environ 80 m². Au rez de chaussée, une entrée desservant les espaces jour : salon, cuisine et buanderie Vous accédez aux espaces nuit par un escalier en pierre de Volvic, avec : Au 1er étage, 2 spacieuses chambres de 22 et 17 m² avec placards ainsi qu'une salle de bains et wc séparé, Au 2d étage, 2 chambres de 27 et 10 m² avec placards et un bureau/dressing. Chauffage au gaz. Prévoir travaux . Belles possibilités d'évolution avec de beaux volumes. Homestaging virtuel : photos avant/après (projection 3D) Photos non contractuelles Possibilité d'acquérir la parcelle attenante sous la reference 266274 (maison à réhabiliter, maison locative, dépendances, grange, cour) Prix : 250 000 euros HAI * *Honoraires inclus charge acquéreur : 11 000 TTC (Prix 239 000 euros hors honoraires) DPE : Vierge GES : Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 266275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.