Maison à vendre 105 990 € 95 m²
à Sainte-Marie

VENDUE PAR VANESSA VENTROUX JE SUIS EN RECHERCHE ACTIVE DE NOUVEAUX BIENS !! VOUS ETES VENDEURS ? CONTACTEZ MOI VITE AU 06.72.40.19.54 NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !! A seulement 2 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, 10 mn de l'entrée de Redon, 5 mn de toutes les commodités. Sur la commune de Sainte Marie Maison en pierre à rafraîchir, d'environ 95 m² actuellement mais avec un potentiel d'agrandissement puisqu'elle est située sur une parcelle de terrain constructible ( 400 m² de terrain constructible) Terrain de 4200 m² Dépendances ( petits hangars en bois et tôles) La maison comprend au rdc : une entrée sur une cuisine exposé plein Sud d'environ 25 m² où se trouve également une cheminée et une chaudière à bois, 1 autre pièce de 20 m², une salle de bains, WC . Toujours au rdc, 1 cellier d'un peu moins de 20 m². A l'étage vous découvrirez deux chambres de 15 et 16 m², WC. En extérieur : un terrain de 4191 m² POint de vue technique, nous sommes sur un chauffage bois distribué par des radiateurs à eau, la maison est reliée à un assainissement autonome à remettre aux normes, la toiture (ardoises naturelles) a été entièrement revue, les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets électriques. L'installation électrique est à revoir. DPE NON REQUIS Le + de cette maison : Elle est située dans un cadre tranquille non loin de toutes les commodités, 3 km du bourg de Sainte Marie, 2.2 km du bourg de Renac. 10 mn de l'entrée de Redon et 15 mn de la gare de Redon ! Terrain de 4200 m² dont 400 m² constructible ! Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 265384 présenté au prix de 105 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI