Appartement Studio à vendre 117 000 € 21 m²
à Caluire-et-Cuire

CALUIRE St Clair - Gra e 2011) situées dans le même Parc que vous partagez avec la " Villa POUMEYROL " ! En cœur de résidence, vous, ou votre locataire, bénéficie d'une belle vue dégagée et apprécie également la vue sur le " château ", de jour comme de nuit, cette grande maison bourgeoise du 19ème entièrement réhabilitée en 2012. Vous serez charmé, par les extérieurs, l'alliance de l'ancien et du moderne. Ascenseur jusqu'au 7ème, rejoignez le studio avec des communs modernes et bien entretenus. A l'intérieur du studio, à noter, la fenêtre très large qui donne une belle luminosité. Une pièce de vie de 13 m² avec placard et cuisinette, une salle d'eau avec wc et douche. Côté pratique : La résidence bénéficie d'un gardien, d'une laverie à disposition des résidents au premier étage, des racks pour garer les vélos et la possibilité de découvrir des zones d'espaces verts du Parc. Idéalement situé, bien desservi par les transports en commun, vous êtes à Cordeliers et Bellecour ou la Part-Dieu en 15 minutes . Vous profitez des berges du Rhône toutes proches, le Parc de la Tête d'or, la Cité Internationale accessible par la récente Passerelle de la Paix pour piétons. Pour les étudiants : vous rejoignez le Campus Universitaire de la Doua, l'Enssib, l Insa, le Lycée du Parc, la Presqu'ile ! Et à 50 m la rue commerçante avec les superettes, restaurants, Tabac etc.. Rien ne manque, pour vous ou pour votre locataire : un réel bon investissement très bien situé ! Une visite pour finir de vous convaincre ? Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, gardien, asc,numericable) : 1154€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anne-Marie THIBERT 06 03 02 02 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.719865)