Maison à vendre 238 000 € 151 m²
à Villecomtal-sur-Arros

Située entre Villecomtal-sur-Arros et Marciac, venez découvrir cette charmante maison dotée de beaux volumes et d'un vaste terrain (3000 m2) avec son verger. Amoureux de la nature, vous ne pourrez pas résister à cette environnement calme où seul le gazouillement des oiseaux se laisse entendre... Il est possible d'acquérir, en sus, un ou plusieurs hectares de terres agricoles. Cette maison de 150m2 habitable, installée sur un sous-sol, se compose d'une véranda permettant d'accéder à l'entrée, d'un côté, une cuisine de presque 16m2 ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 55m2 donnant sur sa belle terrasse, avec une exposition plein sud. D'autre part, un couloir mène au coin nuit où l'on trouve trois chambres d'une superficie de 13 à 14m2, une salle de bain (avec baignoire et douche) de plus de 8m2. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, un espace buanderie, un WC ainsi qu'une chambre de 15m2 avec sa salle d'eau. Cette chambre se prête à un projet de location saisonnière, qui pourrait rencontrer un grand succès grâce à sa proximité avec Marciac et son célèbre ''Jazz in Marciac''. Plusieurs rénovations ont été effectuées fin 2019, isolation des combles, double vitrage avec menuiserie alu, chauffage pompe à chaleur et climatisation ! Vous n'avez qu'à poser vos valises ! D'autres photos et vidéos sont disponibles. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexia GAUBERT 07 85 51 27 24 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.719056)