Maison à vendre 120 000 € 108 m²
à Ambrières-les-Vallées

Idéalement situé, ce pavillon de construction traditionnelle élevé sur sous-sol est établi sur un terrain clos de 630m². L'habitation d'une surface de 108m² d'un seul niveau comprend une entrée desservant le sejour/salon d'actuellement 29m² équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine de 12m² possède un accès aux combles. La partie nuit se compose de deux chambres de 10m², une chambre de 9.8m² et une quatrième de 13m² (toutes possèdent des placards en plus de leur surface et un sol en parquet massif). Une salle de bain de 7m² et un wc indépendant avec lave-mains viennent compléter cette ensemble. Les combles sur plancher béton accessibles par un escalier offrent un potentiel aménageable de plus de 30m² habitables. Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, le sous-sol disposant d'une porte motorisée et de deux portes de service offre une partie garage/atelier de 75m². Sa hauteur sous plafond de 2.5m permet l'aménagement d'un atelier d'artisan ou de bureaux. Le sous-sol comporte également une cave de 26m² ainsi qu'une chaufferie/buanderie de 16m². Ce pavillon bénéficie d'une isolation extérieure et d'un chauffage central. Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes équipées de volets roulants électriques. Le ravalement ainsi que l'enrobé de toutes les allées extérieures sont récents. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Benoît Leray agent basé à Mayenne 06 27 67 76 99.