Maison à vendre 97 000 € 170 m²
à Maraye-en-Othe

iad France - Karine VERNANCHET (06 51 64 65 41) vous propose : Exclusivité : A 27 km de la rocade de Troyes, 2h du centre de Paris. Accès autoroute A5 à 30km. Vous cherchez à vous confiner au calme et profiter de la nature avec un minimum de voisinage ? Je vous propose cette maison a réaménager selon vos envies et projets. Habitable telle quelle , elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison qui surplombe les collines boisées. Une chambre avec dressing, un cellier et une salle d'eau avec WC. Des travaux ont été démarrés pour créer une salle de bain et un wc supplémentaire au rez de chaussée et à l'étage, et les 70m2 environ de grenier sont prêt a être aménagé en chambres. La toiture est récente et des panneaux photovoltaïques offrent un gain annuel d'environ 1500 eur. Les ouvrants sont en PVC double vitrage Un atelier, un garage de 80m2 environ et un bucher complètent ce bien. Le terrain de 10900m2 environ sans vis à vis s'étend dans la campagne . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VERNANCHET (ID 25666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com