Maison à vendre 310 000 € 145 m²
à Gueret

iad France - Valentin MASSUS (06 36 41 22 19) vous propose : C'est au bout d'une allée arborée et sécurisée par un portail électrique avec interphone que vous tomberez sous le charme de cette maison des années 20, de son jardin et de ses prestations. Parquet massif, carreaux ciment, hauteur sous plafond et cheminées fonctionnelles viendront réchauffer l'atmosphère du rez de chaussée se composant d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 environ, d'une salle à manger de 17 m2 environ, d'un salon de 15 m2 environ et d'une véranda de 5 m2 environ. L'escalier en chêne vous permettra d'accéder au premier étage où un palier dessert la salle de bain de 7 m2 environ, les wc séparés, une première chambre de 14 m2 environ avec cheminée, une seconde de 17 m2 environ avec cheminée et une troisième de 9 m2 environ. Aux Second sous combles, un autre palier vous donnera accès à une pièce de 7 m2 environ pouvant être transformée en salle d'eau, un bureau de 12 m2 environ et un espace de 30 m2 environ permettant la création de deux chambres supplémentaires. Un garage attenant à la maison et deux garages dans la rue pour accueillir vos véhicules, cave, buanderie, dépendances viennent compléter ce bien. À découvrir sans plus tarder. Possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible (en attente du CU) de 1139 m2 environ. Pour toutes visites, il vous sera demandé un justificatif de budget (simulation banquaire ou courtage) ainsi qu'une pièce d'identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin MASSUS (ID 32399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 841 866 536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com