Maison à vendre 595 000 € 249 m²
à Paimpol

iad France - Claire MASSON (07 49 10 48 46) vous propose : PAIMPOL/INFRASTRUCTURES SCOLAIRES SPORTIVES CULTURELLES, COMMERCES, PORT A PIED/CHARME DE LA PIERRE/ PARC ARBORE AU COEUR DE LA VILLE /QUARTIER CALME/DOUBLE VITRAGE/6 CHAMBRES DONT UNE AU-REZ-DE-CHAUSSEE/2 SALLES DE BAIN/ TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE Je suis heureuse de vous proposer cette SPACIEUSE et LUMIEUSE demeure en pierre, idéalement située dans un quartier calme du centre-ville de Paimpol, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et à dix minutes à pied des commerces et du port de Paimpol. Comment ne pas tomber sous le charme de cette maison dès l'entrée dans la propriété ! Façade en pierre à la glycine odorante, style " anglais " avec la loggia, grand parc arboré où il est agréable de s'y détendre au chant des oiseaux, volets en bois, ... Nous sommes pressés d'y rentrer afin d'y découvrir l'intérieur, et le seuil à peine franchi le charme continue d'opérer : entrée accueillante avec son bel escalier en bois, son coin bibliothèque, son carrelage ancien, ses espaces généreux, sa cuisine à la faïence vintage, le parquet bois de l'étage, la belle hauteur sous plafond... La maison est cossue, construite avec des matériaux de qualité comme la charpente en châtaignier, les radiateurs en fonte, de belles portes en bois avec plaque serrure en métal argenté, ... Elle offre à la fois des éléments de confort et modernité tels que les fenêtre double vitrage, le poêle à granulés, le portail électrique, le système de sécurité alarme, une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative. Deux autres atouts intéressants : un assainissement collectif (conforme) et un chauffage au gaz de ville (chaudière qualitative Viessman). Cette maison offre une multitude de projets ! Les familles nombreuses peuvent s'y sentir vraiment à l'aise grâce aux grands espaces et aux six chambres. De plus de par sa localisation, les déplacements de chacun sont facilités et permettent à tous d'être rapidement autonomes. Les personnes retraités, elles, apprécient de pouvoir vivre seulement au rez-de-chaussée mais avec la possibilité d'accueillir facilement leur famille ou leurs amis grâce à l'étage, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des balades au port départ à pied. Mais les possibilités de cette maison ne s'arrêtent pas là : créer des chambres d'hôtes, ou encore un gîte (dans le garage actuel), installer une activité professionnelle dans une partie du rez-de-chaussée, réaliser un projet à plusieurs familles d'habitat partagé soit en scindant la maison en deux habitations, soit en construisant une autre maison sur une partie du terrain car il est possible de créer un lot constructible tout en conservant la magnificence du parc. Vous l'aurez compris cette charmante maison de centre-ville est une belle opportunité et je suis très impatiente de vous la faire découvrir ! Vous pourriez bien avoir un vrai coup de cOEur... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information