Vente appartement 3 pièces 44 m2

Appartement 3 pièces à vendre 241 000 € 44 m²
à Serris


Annonce

Description de l'appartement à Serris

iad France - Grégory COMTE (06 18 41 81 12) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR SERRIS - VAL D'EUROPE - Aparthotel ADAGIO. Appartement en duplex de 44 m² environ meublé et équipé tout confort pour 6 à 7 couchages. Situé au 3e et dernier étage, il comprend au niveau bas : une entrée avec rangements, une cabine nuit avec lits superposés, une salle d'eau avec toilette, une pièce de vie principale avec canapés lits et un coin cuisine. Au niveau haut : une chambre avec rangements donnant accès à un balcon, une salle de bain avec toilette. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prestations : Résidence sécurisée, ascenseur, double vitrage, stores électriques, volets roulants électriques, restauration et piscine. Les " + " : investissement locatif, sans contrainte de gestion, via un contrat de bail avec Pierre & Vacances. Charges absorbées et occupation de l'appartement pris en charge tout au long de l'année assurant le paiement des loyers que votre bien soit loué ou non. (Hors COVID) Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Idéalement situé au pied de Val d'Europe Vallée Village, du centre commercial, des transports et aux portes de Disneyland. VISITE POSSIBLE EN 360° SUR DEMANDE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory COMTE (ID 44965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Référence de l'offre : IMBX/935136-935136
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