Appartement 2 pièces à vendre 165 000 € 32 m²
à Serris

iad France - Grégory COMTE (06 18 41 81 12) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR SERRIS - VAL D'EUROPE - Aparthotel ADAGIO. Appartement 2 pièces PMR (Personne à Mobilité Réduite) de 32 m² environ, meublé et équipé tout confort pour 4 à 5 couchages. À VISITER SANS PLUS TARDER ! RARE car il y a seulement 5 PMR dans la résidence ! Situé au 1er étage, il comprend une entrée avec rangements et lits superposés, une salle de bain avec toilette et une pièce de vie principale avec canapés lits et un coin cuisine. Prestations : Résidence sécurisée, ascenseur, double vitrage, stores électriques, volets roulants électriques, restauration et piscine. Les " + " : investissement locatif, sans contrainte de gestion, via un contrat de bail avec Pierre & Vacances. Charges absorbées et occupation de l'appartement pris en charge tout au long de l'année assurant le paiement des loyers que votre bien soit loué ou non. (Hors COVID) Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Idéalement situé au pied de Val d'Europe Vallée Village, du centre commercial, des transports et aux portes de Disneyland. VISITE POSSIBLE EN 360° SUR DEMANDE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212.46 et GES C indice 14.82. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory COMTE (ID 44965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com