Maison à vendre 111 500 € 150 m²
à Saint-Gervais-de-Vic

iad France - Laëtitia LAURES (06 60 54 14 88) vous propose : A 5 minutes de Saint-Calais. Au centre du village pittoresque de Saint-Gervais-de-Vic, ces deux petites maisons mitoyennes ont aujourd'hui laissé place à une seule et même charmante maison de 150 m² environ! Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un WC. A l'étage, vous disposerez en mezzanine d'une belle pièce palière, d'une chambre et d'un grenier aménageable. Pour la partie extérieure, vous profiterez d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne, d'un cave voûtée ainsi que d'un jardin de 250m² environ avec abri et cabanon de jardin. Pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage et la maison est équipée de plusieurs systèmes de chauffage, ce qui vous laissera le choix de moduler votre consommation comme vous le souhaitez (poêle à bois, pompe à chaleur et radiateurs électriques). Vous serez séduit par le charme de l'ancien qui prime grâce aux murs en pierres, aux tommettes et aux poutres apparentes. N'hésitez plus, un simple coup de fil suffit pour la découvrir... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia LAURES (ID 42870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com