Maison à vendre 450 000 € 450 m²
à Vertaizon

iad France - Mathieu GALVAING (06 51 54 54 27) vous propose : MAISON D'EXCEPTION DE 450M² ENVIRON HABITABLES SUR TERRAIN DE PLUS DE 2500M AU COEUR DES VOLCANS D'AUVERGNE. En plein centre du charmant village de Vertaizon et à seulement 20min de Clermont-Ferrand venez découvrir ce bien d'exception. Au 1er regard vous tomberez sous le charme de cette maison chargée d'histoire qui à été construite en 1624 sur un magnifique terrain clos arboré de plus de 2500m² environ. A finir de rénover, ses nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront d'en faire la maison de vos rêves. Habitable de suite avec son appartement d'environ 70m² environ, entièrement rénové, composé d'un salon/séjour avec cuisine équipée, WC, salle de bain et 2 chambres. De nombreux travaux ont déjà été effectués. Toiture et charpente neuve avec isolation panneaux sandwich, gouttières, fenêtres double vitrage en chêne intérieur et alu extérieur, mise au norme tout à l'égout, gaines d'évacuation, d'électricité, de chauffage et d'eau en place sur l'ensemble des pièces et étages de la maison plus terrasse et dalle. De plus un magnifique pigeonnier lui aussi entièrement aménageable viens rajouter un peu plus de charme à cette magnifique maison. Elle n'attend plus que vous pour continuer à écrire et faire partie de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 324.88 et GES B indice 7.59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GALVAING (ID 54291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 893394874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com