Maison à vendre 400 000 € 214 m²
à Ernolsheim-Bruche

3%.COM - à ERNOLSHEIM-SUR-BRUCHE, Maison de ville 5/6 pièces d'environ 245 m2 + cour + roof-top + bureaux ou piscine couverte + jardinet   +++Descriptif de ce bien: --MERCI DE LIRE MON DESCRIPTIF AVANT DE PRENDRE RDV --Maison située : 68A rue de la Gare 67120 ERNOLSHEIM-sur-Bruche sur environ 3ares 85 --Grand volume pour cette maison de 1954 entièrement refaite. Idéale pour grande famille ou profession libérale. Maison d'environ 245m2 au sol et envrion 210m2 habitable. --Cette maison dispose d'un grand bureau de 60 m2 avec accès indépendant, toilettes, rangement etc... --Ce bureau a été aménagé dans une extension qui était initialement une piscine couverte, toujours existante car elle se trouve sous les bureaux. Cette piscine n'est plus utilisable car une structure bois la recouvre. Mais en démontant cette structure et en refaisant le liner et en vérifiant l'installation cette dernière pourrait retrouver son utilisation en supprimant les bureaux évidemment. --La cour dispose d'un droit de passage pour une maison dans le fond. Droit de passage pour cette dernière pour voiture et piéton sans autorisation de stationnement. Donc ils ne peuvent pas se garer dans la cour, vous oui ! --Vous disposerez d'une suite parentale d'environ 30 m2 au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche. --Trois chambres à l'étage. Une de 16 m2 au sol et son placard, la seconde de 26 m2 au sol en duplex avec son pigeonnier et la dernière de 20 m2 avec son dressing. --Cuisine équipée avec son coin repas d'environ 20m2. Plaque induction, four multifonction BOSCH, lave-vaisselle SIEMENS, Hotte de 90cm et son réfrigérateur congélateur américain. --Le séjour de 46 m2 avec sa cheminée vous permettra de recevoir du monde. Ce dernier est ouvert mais dispose d'une séparation (étagères) démontable afin de bien matérialiser les zones salon et salle à manger. --L'ensemble au rez-de-chaussée dispose d'un sol en béton du plus bel effet. --L'étage dispose d'une salle de bains avec sa baignoire, douche et ses toilettes. --Cette maison dispose d'une ROOFTOP, rare dans la région. Il s'agit d'un jardin sur le toit. A l'abri des voisins, vue sur les toits vous pourrez profiter de cet extérieur totalement aménagé de 90m2. Afin de profiter pleinement de ce dernier avec vos amis, une seconde cuisine est attenante dans la maison afin d'éviter de descendre dans la cuisine du rdc. --Vous disposerez également d'un jardinet sur le côté de la maison également aménagé. --La maison dispose également d'une cave et garage d'environ 93m2. --Tous les volets de la maison son électriques, velux automatisés (ouverture, fermeture automatique). --Vous chaufferez cette maison et son eau chaude avec une chaudière fioul de marque VIESMANN (cuve de 5000litres) datant de 2002 mais facilement transformable en gaz ou pompe à chaleur. Sinon le reste de la maison est récent.   LE DESCRIPTIF COMPLET +++Cour et jardin --Cour d'environ 136 m2 --Un jardinet d'environ 46