Maison à vendre 350 000 € 113 m²
à Aimargues

EVIDENCE IMMOBILIER - AIMARGUES - ENTRE MONTPELLIER & NÎMES - MAISON 4 PIÈCES - RARE - GROS POTENTIEL - GRANDE PARCELLE À L'EXTERIEUR DU VILLAGE - TRAVAUX À PRÉVOIR - BAISSE DE PRIX !!! - Cette maison de 113 m2 construite en 1977 sur une parcelle de 3064 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée de plus de 10 m2 présentant une cuisine indépendante équipée de plus de 13 m2, un lumineux séjour de 35 m2 avec cheminée, un wc séparé ainsi qu'une chambre de 13,5 m2 avec douche et vasque. À l'étage, on retrouve 2 chambres de 11 et 12 m2 avec placards et une salle de bain de 4,5 m2. Une buanderie de 9,6 m2 ainsi qu'un garage de 22 m2 viennent compléter le bien. À l'extérieur, la maison bénéficie à l'avant d'une agréable terrasse à l'avant, un coin piscine avec cabanon (clôturé), le tout sur une grande parcelle arborée et sans vis-à-vis. Les plus : GROS POTENTIEL - A RAFRAICHIR/TRAVAUX À PRÉVOIR (Fosse septique, double vitrage...), exposition SUD, simple vitrage au rez-de-chaussée/double vitrage à l'étage, climatisation réversible dans le séjour et à l'étage (2019/2020), cheminée Carpinelli, forage, TF 347EUR. Le bien est idéalement situé à l'extérieur du village, hors lotissement, à proximité des commodités (supermarché, commerces, boulangerie, pharmacie, écoles, etc.) et de l'A9.Situé entre de Montpellier et Nîmes, Aimargues, avec ses quelque 4500 habitants est un village idéalement situé. Les Aimarguois bénéficient d'une vie communale rythmée par la succession de manifestations traditionnelles (festives, culturelles, associatives ou civiques), d'une vie économique locale dynamique mais encore d'un patrimoine culturel et naturel exceptionnel. Pour plus amples renseignements et organiser une visite de cette villa, Laurie RIGAL est disponible et à votre écoute 7jours/7 au 06 58 44 23 42. Vous pouvez également nous joindre au bureau en appelant au 06 51 61 24 25 (lundi/vendredi - 09h/18h) ou par e-mail l'adresse mathieu@evidenceimmo.fr. Evidence Immobilier, 21 Rue Marcel Carné 34970 LATTES : https://evidenceimmo.fr/. Prix : 350 000 EUR HAI/ Honoraires charge vendeur. - GARD - 30470 - 30 - OCCITANIE - SUD DE FRANCE - FRANCE.