Appartement Studio à vendre 67 000 € 18 m²
à Marseille 3ème

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2605,64€/an • Rentabilité : 3,89 %. • Gestionnaire : NEXITY Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. - La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 à Marseille dispose d'une localisation de choix, en face de l'arrêt de métro National et à proximité de nombreux commerces. À quelques pas du Vieux-Port, cette résidence invite à prendre part au dynamisme de Marseille, dans un nouveau quartier innovant. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15439 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 580 €. Honoraires charge vendeur