Appartement 3 pièces à vendre 255 000 € 64 m²
à Quint-Fonsegrives

En exclusivité, sur la commune de Quint Fonsegrives, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 64 m2, avec balcon et 2 parkings en sous-sol. ***** Visite virtuelle disponible sur demande ***** Situé au 2ème étage / 3 d'une résidence de qualité de 2018 répondant aux normes PMR. La Résidence est sécurisée, avec vidéosurveillance, l'environnement est très calme. L'appartement se compose de deux espaces bien distincts l'un de l'autre, séparés par une porte: Côté jour (30,94 m2): Une entrée avec placard Une belle pièce à vivre lumineuse avec accès direct sur la balcon Une cuisine INOVA (2018), très fonctionnelle offrant de nombreux rangements, elle est équipée en électroménager: Frigo, lave-vaisselle, plaque à induction (2018) & hotte aspirante La cuisine est ouverte sur le séjour et bénéficie également d'un accès direct au balcon. Côté nuit: Une première chambre de 10,67 m2 avec placard aménagé Une seconde chambre de 13,11 m2 avec placard aménagé Une salle de bains de 4,69 m2 avec double vasques & meuble sous vasque, une baignoire & un sèche serviette. Un wc de 1,96 m2 Côté extérieur, joli balcon de 18,85 m2 avec belle orientation (Sud), offrant une jolie vue sur la campagne au loin. Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation. Revêtements sols: Carrelage coin jour + salle de bains et wc Parquet dans les chambres La résidence se situe à 5 mn à pied du parc de la Saune & à 10 mn à pied du centre ville de Quint-fonsegrives & de ses commerces. Les atouts de cet appartement: Lumineux, soigné, fonctionnel, peu de vis à vis, environnement très calme, résidence très bien entretenue & de bon standing. Taxe foncière 863 € (2020) Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1061€ soit 88€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Delphine BROENS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827471061 Greffe de TOULOUSE) 06 30 46 03 45 http://www.broens.optimhome.com (réf. 495740 )