Maison à vendre 345 000 € 94 m²
à Saint-Selve

33650 SAINT SELVE - MAISON 4 PIECES 94 M2 PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN 1321 M2 - GARAGE - SECTEUR CALME effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à l'achat cette maison dans un quartier pavillonnaire familial et à proximité des commerces de Saint Selve. De plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 47 M2, ouverts sur une cuisine équipée. Ces pièces de vie très lumineuses, car elles donnent sur la terrasse de 21 M2, orientée Sud. L'espace nuit propose 3 chambres de plus de 11 M2 avec de grands placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé avec rangements. Côté jardin, un carport complète le garage pour les voitures à l'avant de la maison. C'est à l'arrière que vous profiterez de la terrasse, d'une piscine hors sol en bois de 8X4 M, et du vaste terrain, dans le calme et sans vis-à-vis. La maison a fait l'objet d'améliorations aux normes écologiques actuelles : Installation de panneaux photovoltaïques avec usage de la production d'énergie et paiement annuel EDF, réserve d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin, poêle à bois pour le chauffage, d'où sa bonne notation DPE/GES. Contactez moi pour une visite : Carole Morel - Consultante Immobilier effiCity - 06.76.16.60.31 - cmorel@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Carole Morel, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°534097852 Ref annonce : 86885