Appartement 3 pièces à vendre 209 000 € 67 m²
à Pierre-benite

69310 - Pierre-Bénite - 2ème étage - BALCON - Traversant T3 - Stationnement extérieur EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent en EXCLUSIVITE, ce beau T3 entièrement rénové en 2021, d'une surface de 67 m² carrez. Au 2ème étage sur 4 d'un immeuble des années 70, avec ascenseur, dans une copropriété comprenant 40 lots et un jardin privatif, ou la bonne entente et le respect de chacun est règle de vie, et se situant à moins de 5 minutes à pied du centre, de ses commerces, et de ses transports (Bus C7, 15 : qui emmène en 3 arrêts à la Gare d'Oullins et son métro B ou directement à Bellecour) Cet appartement, TRAVERSANT EST/OUEST, bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie de 37 m² accueillant le séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine récemment meublée et équipée, offre un beau volume et ouvre sur un balcon de 3,80 m², très appréciable. Le coin nuit dispose de 2 chambres au calme donnant sur le jardin de la copropriété, avec parquet au sol et des espaces de rangements optimisés (placards muraux), ainsi que d'une salle d'eau spacieuse de 6m2 avec douche à l'italienne surélevée et d'un WC séparé. L'appartement est très fonctionnel et ne nécessite aucuns travaux. Il est habitable clefs en mains. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien, ainsi qu'un parking extérieur privatif dans le jardin de la copropriété. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants à usage manuel sauf dans le séjour où ils sont électriques. Chauffage au gaz Taxe foncière : 740 € / an Charges : 210 € / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien parties communes de l'immeuble et du jardin) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Prix de vente : 209 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Clément BACCICHETTI 06 19 83 35 19 / cbaccichetti@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Clément Baccichetti, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°853826584 Ref annonce : 86942