Maison à vendre 210 000 € 110 m²
à Merle-Leignec

42380 Hameau de Merle Leignec - à 10 minutes de Saint Bonnet Le Château - COUP DE CŒUR - ÉCRIN DE VERDURE - SÉRÉNITÉ - 4 chambres - DEPOT - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette charmante maison construite en partie en pierre en 1995 de 110m2 habitable environ, dans un secteur apaisant, sans vis-à-vis. Terrain arboré de 2500m2 environ. > SON INTÉRIEUR :?? Au première niveau vous découvrirez un vaste salon, séjour de 43,2m2 exposé au SUD avec accès direct sur une terrasse de 40m2. Cuisine aménagée équipée, ouverte. Coté nuit, 4 chambres spacieuses mesurants de 10m2 à 15m2. Salle d'eau douche, baignoire, double vasque. Sous-sol complet de près de 150m2, avec une hauteur de plus de 3m idéale pour stocker certains véhicules. Il compte deux portails traversants. Idéal pour un artisan. Chaufferie, buanderie. > SON EXTÉRIEUR : ??Parcelle de 2500m2 environ, offrant une magnifique vue dégagée, à l'abri des regards. > INFOS TECHNIQUES :? *Toiture et gros oeuvre : charpente traditionnelle, d'origine. *Isolation : Comble isolés en 2000. *Assainissement : Collectif (tout à l'égout). *Chauffage : Chaudière fuel - Cuve 2500L. *Poêle à bois. ?*Menuiseries : Fenêtres bois double vitrage ?? *Volets : PVC roulants électriques *Taxe foncière : environ 400 euros. ? *DPE: en cours /GES: en cours ? Prix : 210 000 euros FAI? ? Pour plus d'informations contactez MARLYNE ERBELDING AU 06 38 44 21 93 ou par mail à merbelding@efficity.com effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Marlyne Erbelding, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°842529380 Ref annonce : 87058