Maison à vendre 244 376 € 179 m²
à Cressé

CRESSE (17160). EN EXCLUSIVITE Les photos c'est bien, mais une visite c'est mieux, pour prendre réellement la mesure du nouveau cadre de vie de votre prochaine maison, principale ou secondaire. A 10 kms environ de Matha, à 25 kms environ de Saint Jean d'Angély, à 50 kms environ d'Angoulême, aux portes de la Charente et de la Charente Maritime, très belle charentaise de 179 m² habitable de plain pied, avec 3 chambres . Budget 244 376 euros honoraires agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 376 euros), soit 235 000 euros hors honoraires. Une GARANTIE REVENTE est OFFERTE aux acquéreurs, en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien, en cas de mutation professionnelle, naissance multiple, invalidité, décès, divorce ou dissolution de pacs. Cette magnifique charentaise est composée au RDC pour les pièces de vie : d'une salle à manger/salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée fermée donnant sur une terrasse exposition sud, un cellier, un WC indépendant, d'une petite véranda. Toujours au RDC, pour la partie nuit, un couloir dessert : trois chambres dont une avec salle d'eau, 1 deuxième WC indépendant, une salle d'eau avec douche, double vasque. Au dessus du salon/salle à manger, une belle mezzanine bois accueillera votre bureau pour pouvoir si nécessaire travailler en télétravail ou créer un espace loisirs. Le terrain entièrement clos de 4680 m2 avec une partie entièrement fermée pouvant y accueillir un animal Vous trouverez également plusieurs dépendances en bon état : Un garage, une grange, plusieurs préaux pouvant accueillir des véhicules, y compris un camping car, complètent les prestations de cette maison familiale et très accueillante . Taxe foncière 886 euros. Maison sans mitoyenneté. Un peu d'électricité à revoir Le contrôle assainissement est programmé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BENTADJ, au 06.22.10.04.84 ou par courriel à p.bentadj@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BENTADJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 810641332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :264050BPH. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.