Maison à vendre 239 200 € 200 m²
à Chateau-gontier

***** EN EXCLUSIVITE***** Coup de coeur assuré! Maison de charme, atypique, entièrement rénovée, mêlant les pierres et les poutres apparentes. Plus de 200m2 habitables, 4 grandes chambres, dont 1 suite parentale. Pompe à chaleur neuve. En résidence principale ou secondaire. A 10mn de Château Gontier et 37mn d'Angers, sur les bords de Mayenne. Fibre installée sur la commune. Dans centre village, avec commerces, école, chemin de halage à pieds. Cette maison se compose: d'une grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur accès extérieur. Cuisine séparée, aménagée et équipée. WC. Buanderie. Un grand salon, avec coin bar pour les moments entre amis. Une chambre. Un bureau. Une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire, meuble vasque et wc. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque. Coin dressing. Une mezzanine offrant 2 espaces de détente. Terrasse orientée sud avec barbecue. Sans vis à vis. Puits. Atelier. Garage avec porte motorisée. Ouvertures récentes. Pompe à chaleur sous garantie, installée en Janvier 2021. En raison de cette nouvelle installation le DPE n'a pu être calculé. Prix: 239 200 euros TTC HAI, dont 3,99% soit 9177 euros de frais d'honoraires en charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06.89.34.55.03 ou par courriel: fa.martin@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Fanny Martin ,agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculée au RSAC d'Angers sous le n° 414838094. Mandat référencé n°260765. Professionnelle agrée FNAIM. SAS Propriétés Privées, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. CP CPI 44012016000010288 CCI Nantes/ ST Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.