Maison à vendre 270 400 € 98 m²
à Saint-Nazaire

SAINT-NAZAIRE (44600) A VENDRE en exclusivité une maison d'environ 98 m² habitable sur 3 niveaux sur une parcelle d'environ 197 m², mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier de la Gare. Budget : 270.400 euros honoraires agence inclus. Elizabeth Salt vous présente une maison avec une entrée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée pour une superficie totale d'environ 31 m². Une véranda de 10 m² donne accès à la terrasse et jardin orienté ouest et sans vis-à-vis. Une cave avec une espace buanderie est accessible de la terrasse. Au deuxième étage vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau. Un escalier de meunier mène au troisième niveau, aménagé en suite avec son espace salle de bain. Pour votre confort : Chauffage au gaz de ville. Double vitrage PVC. Le toit a été refait en 2020. Année de construction 1929. La maison possède plusieurs grands placards au rez-de-chaussée. Quelques possibilités de réaménagement de l'espace au premier étage. L'avis du professionnel : Une maison chaleureuse avec un agréable jardin de ville très bien orienté et sans vis-à-vis. Très bien situé pour la gare, gare routière, le marché et centre ville, vous trouverez également les écoles maternelles et primaires à proximité. En bon état général. La Fibre est arrivée ! DPE : B (87) et C (20). Budget 270.400 euros dont 4% TTC honoraires charge acquéreur soit 260.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elizabeth SALT, au 0699021248 ou par courriel à e.salt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth SALT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 494222342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 265899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.