Maison à vendre 219 000 € 170 m²
à Labrit

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle landaise de 1850 au coeur d'un village du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne La maison à ossature bois se compose d'une habitation principale et d'un studio entièrement rénové et aménagé avec une entrée indépendante Cette belle landaise s'ouvre sur un séjour d'environ 17m2 avec cheminée ( poêle à bois) qui dessert une cuisine, une salle de bain, wc indépendant et une chambre d'environ 12m2 A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards, une belle pièce mansardée qui peut être aménagée comme salle de jeux, coin détente, etc... Le studio entièrement rénové comporte un coin kitchenette avec plaque induction, un coin dressing, une salle d'eau et wc indépendant. En plus 3 pièces à aménager complètent ce bien, possibilité d'agrandissement cuisine, cellier, une salle de bain se trouvant à l'étage, création éventuelle d'un T2 Le tout sur un agréable terrain de 1352m2 entièrement clôturé avec arbres fruitiers, puit, dépendances, abri bois et garage fermé Cette ensemble se trouve au cœur du village, proche de toutes commodités: supermarché, pôle médical, école, collège, centre de loisirs, maison de retraite. 25 min de Mont de Marsan, 45 min de l'océan et 1h de Bordeaux parfait pour primo accédant et ou investisseur Taxe foncière de 318€ Prix/ 219 000€ Ce bien vous intéresse, contactez Frédérique au 06-45-53-27-95 Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LABAN-BOUNAYRE FREDERIQUE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 89456943300010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur