Maison à vendre 166 390 € 140 m²
à Challuy

Située sur la commune de Challuy, proche du pont de Loire à Nevers, à deux pas du centre ville et de toutes ces commodités et commerces, nous vous présentons cette magnifique maison de 140m2 habitable. Cette Magnifique maison vous propose une grande véranda de 20m2 donnant accès a l'entrée, desservant un cellier a rénover de 13 m2, une magnifique salle de bain entièrement neuve de 13m2. Nous arrivons sur un coin buanderie de 8m2 pouvant accueillir machine à laver et sèche linge et un wc indépendant. Ensuite une première chambre très lumineuse de 23m2 avec son grand dressing ainsi qu'une seconde chambre de 12 m2. Un escalier descendant nous mène à la salle à manger de 15m2, celle-ci desservant un grand salon lumineux de 23m2 ainsi qu'une cuisine neuve équipée et aménagée de 14m2. Ce niveau propose également une troisième chambre avec un wc et un point d'eau de 17m2, a remettre au gout du jour. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un terrain de 1700m2 clos et arboré. Un portail nous donne accès a un garage indépendant de la maison, une dépendance au fond du terrain de style petit chalet ou vous pourrez ranger vos matériaux de bricolage, jardinage, avec vu sur champs. Les huisseries de cette maison sont en double vitrage sauf une fenêtre. Le chauffage est au gaz de ville et électrique dans le salon. Nous sommes sur un tout à l'égout datant de 1 an. La toiture de cette maison est en bon état, un démoussage est à prévoir. Les plus : son emplacement, la proximité des écoles et des commerces, la qualité du bien, son charme et son originalité, sa rareté. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane Labrosse et Charlène Julien Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.51.60.29.66 ou 06.13.70.76.15 Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LABROSSE LAURIANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 85126397000010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur