Maison à vendre 252 000 € 132 m²
à Ceignes

Dans le petit village de Ceignes, à 10 minutes de l'entrée d'autoroute A40 de Saint-Martin du Frêne, je vous présente cette magnifique ferme en pierres et sa dépendance sur un terrain clos de 1459 m2. Vous êtes à 45min de Lyon ou de Genève par l'autoroute, et à 15 minutes d'une gare TGV pour Paris/ Genève Vous serez séduit par cette façade en parfait état. L'ensemble de cette maison est à rafraîchir. Le bâti et la toiture sont en parfait état. Au Rez-de chaussée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une grange entièrement brute. Le salon et le séjour sont ouverts sur le terrain et la terrasse disposant d'un barbecue. Ce terrain clos et arboré dispose également d'un petit chalet de jardin. A l'étage 4 chambres ainsi qu'un dégagement pouvant devenir une salle de bain sans difficulté technique. L'ensemble est chauffé par une chaudière individuelle gaz. La cuve est installée sur le terrain. Un poele à granules récent a été installé dans le séjour. La dépendance non attenante, aujourd'hui utilisée comme garage double, offre de multiples possibilités. Elle présente une surface au sol de, sur 3 niveaux. A l'intérieur se trouve un four à pain fonctionnel. Cette seconde bâtisse pourrait tout à fait s'inscrire dans un projet de chambre d'hôtes. Son charme et son potentiel séduira de façon certain, les amoureux des vieilles pierres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume LANGEARD 06 71 10 72 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.720317)