Maison à vendre 249 000 € 195 m²
à Amance

Direction la route des lacs, située à Amance à seulement 6 km du lac de Dienville et à 10 km de Nigloland dans un environnement exceptionnel, calme, serein et reposant. Du Côté de Chez Vous vous propose en EXCLUSIVITÉ dans cette belle zone touristique ce magnifique ensemble immobilier dans un ancien corps de ferme reposant sur un terrain de 2660m2. L'ensemble est composé de cinq lots, le premier lot est cette belle maison en pierre et de caractère sur une surface d'environ 195 m2., très lumineuse et bien entretenue avec de très belles poutres en bon état, lui donne un charme authentique. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon avec une cheminée , une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, et deux salles de bains. Et dispose d'un garage, d'une chaufferie, et une cave. Au 1er étage un agréable palier vous accueuil et dessert trois grandes chambres donnant aussi un accès aux anciens entrepôts de grains aménageables dont la superficie est de 125 m2. au sol laissant une réelle opportunité d'aménagement supplémentaire ce qui offre un sublime potentiel à cette superbe maison de village. Le double vitrage ainsi que les volets neuf vous garantiront tranquillité et sécurité. Bien évidemment des travaux de rajeunissement sont à prévoir pour ce bien unique. Pour parfaire ce lot vous profiterez de quatre dépendances supplémentaires comprenant un hangar de 727 m2, d'un atelier de 68 m2, d'une grange avec hangar de 172 m2., et une Grande dépendance de 210 m2.. Si vous rêvez d'une grande maison restaurée dans l'ancien, si vous recherchez le charme de l'authenticité, l'alliance du contemporain et de l'ancien, si vous souhaitez créer des gîtes, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Toutes les toitures ont été changées il y a 10 ans. Magique ! Idéal pour particuliers ou investisseurs. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210