Maison à vendre 459 800 € 93 m²
à Saint-Christol

SAINT CHRISTOL. 34160. Entre Saint Christol & Castries, en impasse & au calme, villa T4 (RT 2012) de plain-pied & de 93m² habitables sur un terrain clos de 500m² avec piscine au chlore de 6,5m X 3m et sa plage en bois. Cette villa de 2014 avec vue sur la campagne offre : une cuisine équipée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse (50 m²) avec poêle à bois. La partie nuit propose 3 belles chambres (12,45, 10,83 & 10,80 m²). La salle de bains dispose de deux vasques et d'une douche à l'italienne. Le WC est indépendant. Les autres prestations : Garage carrelé attenant de 28,21 m². Un agréable extérieur très bien aménagé et arboré. Climatisation réversible avec gainage dans toute la villa. Volets roulant électriques. Double vitrage. . Grande terrasse plein sud de 26,11 m². Un terrain de pétanque. Taxe foncière : 969 €. Mots cles: annonce immobiliere; vente;vente villa plain pied; hors lotissement; herault; 34160; proche saint christol; entre vignes; castries; occitanie; villa au calme; villa avec piscine. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 459800 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € =================