Appartement 4 pièces à vendre 416 000 € 86 m²
à Strasbourg

OSTWALD, Au pied du TRAM ! DERNIER ETAGE avec ascenseur. superbe terrasse privative de 55 m² ! Profitez de notre petit coup de pouce : - FRAIS DE NOTAIRE pris en charge !! - CUISINE EQUIPEE offerte au choix !! Pour plus d'informations: Sophia ABID au 06.58.89.56.86 L'APPARTEMENT NEUF: Très beau 4 pièces de 83 m² baigné de lumière grâce à ces 5 m de baies vitrées côté salon orientées sud ouest et sans vis à vis. Vue dégagée sur un bois classé non constructible ! Appartement TRAVERSANT. Grand espace extérieur qui longe tout l'appartement et dessert une terrasse de plus de 45m² avec une partie abritée ! Un agencement optimisé et d'une très belle luminosité. Aucune perte de place, facile à meubler en fonction de vos envies, espace nuit séparée de espace de vie. 3 chambres dont 2 de 13 et 14m² avec de beaux volumes. Nombreuses fenêtres au sein des grandes chambres jusqu'à 14 m². Salle de bain entièrement équipée avec douche extra plate et un meuble vasque, faïence au choix... WC séparés et suspendus. Sèche-serviette en SDB, harmonie de faïence murale toute hauteur. PLANCHER CHAUFFANT avec commande des pièces par boitier mural, volets roulants motorisés. Prévoir + 34 000€ TTC pour 2 parkings intérieurs et une Cave ! TRANSPORTS / ENVIRONNEMENT : Accès autoroutes VIGIE en 5 min. Tram au pied de la résidence. Commerces Bio accessible à pied Groupe scolaire, piste cyclables, plan d'eau accessible à pied!* Prévoir 36 000 TTC : pour 1 cave + 2 stationnements en sous-sol. Opter pour du neuf, c'est: - Bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) - Une construction garantie 10 ans - Des charges limitées et individualisées - RT 2012: isolation phonique et thermique renforcées - 1 taxe foncière limitée les 2 1ères années. LE PETIT COUP DE POUCE: -Frais de notaire offert -Cuisine équipée offerte Remise des clés dans 24 mois. Pour plus d'informations: Sophia ABID au 06.58.89.56.86 OSTWALD/ILLKIRCH/TRAM B/LINGOLSHEIM