Maison à vendre 795 000 € 220 m²
à Biviers

iad France - Sébastien BEGOUD (07 85 16 43 85) vous propose : Demeure d'exception en pierre taillée du 18ième siècle, rénovée avec soin. L'ensemble est constitué d'une maison principale de 160 m² environ (surface utile) et d'une petite maison indépendante de type T3 de 57 m² environ, avec un locataire en place. La grande maison, s'articulant autour de demi-étages, vous séduira par son séjour cathédrale moderne de 47 m² environ donnant sur une belle terrasse en bois et un jardin fleuri nécessitant peu d'entretien. Cuisine indépendante, quatre chambres spacieuses dont une chambre parentale avec grand dressing et salle d'eau. Deuxième salle de bain, combles joliment aménagées par un architecte. Deux places de parking privatives en extérieur. Situation idéale, proche des écoles primaires et maternelles à 200 m et à proximité immédiate des bus scolaires et transports en commun. Accès rapide à la rocade, quartier calme et agréable avec ambiance de village. Pas de vis-à-vis direct, exposition sud et vue sur la chaîne de Belledonne. Diagnostics techniques irréprochables. Le T3 produira immédiatement un revenu locatif mensuel conséquent. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 85 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien BEGOUD (ID 37214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com