Maison à vendre 235 000 € 144 m²
à Carling

iad France - Celine CANTERI (06 08 00 66 54) vous propose : EXCLUSIVITE // MAISON INDIVIDUELLE // 144 M2 environ // CARLING // 4 CHAMBRES // CUISINE EQUIPEE // GRAND ESPACE DE VIE // 1 BUREAU // GRANDE TERRASSE // ESPACES VERTS // 2 GARAGES // 4 CAVES // 1 ESPACE PROFESSIONNEL AVEC ENTREE INDEPENDANTE Coup de coeur pour cette très belle et spacieuse maison individuelle ! Au rez-de-chaussée sur-élevé, l'entrée ( dotée d'un grand placard ), et le dégagement desservent la cuisine équipée, un vaste salon-séjour avec accès terrasse, une salle-de-douche à l'italienne, et 2 belles chambres, et un wc indépendant. A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres, une salle-de-bain avec baignoire et wc, ainsi qu'un espace bureau/détente aménagé sous les combles. Le sous-sol comprend 4 caves ( atelier, buanderie, stockage et chaufferie) ainsi qu'un espace ' spécial professionnel' ! POTENTIEL pour les professionnels : cette pièce en sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante pour recevoir de la clientèle ! Idéal professions indépendants ( esthéticiennes, couturières, et autres, ... ). Cette pièce est pourvue en arrivée d'eau. Parking garantis devant la maison. Cet espace peut également servir de salle de sport, salle de jeux, etc ... La terrasse et le jardin sont totalement clos, et idéalement exposés. 2 garages aux portes motorisées complètent le bien. Pour votre confort : chauffage au gaz, fenêtres de 2015, volets électriques, façade et isolation extérieur de 2018, toiture 2015. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et de la frontière allemande ! A voir rapidement ! NB : le DPE dans l'annonce est en cours de révision suite à l'isolation récente de la maison. Nouveau DPE à venir. VISITE VIRTUELLE : Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 278 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine CANTERI (ID 32823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com