Maison à vendre 264 000 € 164 m²
à Pouillon

iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON (06 23 33 68 23) vous propose : Située à 5 minutes du bourg de Pouillon venez découvrir cette belle maison de caractère qui date du XVIII -ème siècle alliant le charme de l'ancien et du contemporain qui vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité sur un terrain arboré de 1700 m² environ. Elle se compose d' une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle à manger profitant d'un poêle à bois de type 'colonial', un salon, une suite parentale, un bureau, une salle de bain, WC indépendant, un espace buanderie et stockage donnant accès sur la cour extérieure. A l'étage un palier qui dessert trois grandes chambres équipées de placards et parquet d'origine avec possibilité de créer une salle d'eau et un espace rangement dans les combles. L'espace jardin se compose d'une parcelle de vigne, d'un poulailler et d'un cadre calme et paisible avec un coin barbecue pour profiter des belles soirées d'été. Maison très bien entretenue proposant de belles prestations (pierres et poutres apparentes), récupérateur d'eau, double vitrage, chaudière à granulés, très bonne isolation des combles et chauffage central équipé d'une pompe à chaleur Air/Eau. Je suis disponible 7jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON (ID 41086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com