Maison à vendre 649 000 € 100 m²
à Saint-Cyr-sur-Mer

iad France - Véronique ECHELARD (06 84 91 50 22) vous propose : Au plan de la mer, à 300 mètre du centre-ville, 15 minutes à pied des plages, cette magnifique maison de 2002 de 100 m2 environ sur une parcelle de 463 m2 environ propose de belles prestations. En parfait état, elle s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard/penderie, qui dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale et une cuisine fermée haut de gamme, toute équipée avec four pyrolyse, four à micro-onde, machine à café automatique à grains, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle intégré. Au-devant de la cuisine et du salon, deux belles terrasses exposées sud/est avec stores bannes se prolongent par un jardin verdoyant et arboré sans vis à vis et au calme absolu. Toujours au même niveau, la maison dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, d'un WC indépendant et d'une buanderie donnant accès, par l'intérieur de la maison, au garage de 22 m2 environ. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin abrite des arbres fruitiers, une haie de Lauriers, le tout profitant de l'arrosage automatique goutte à goutte alimenté par un forage sur la propriété. Les ++ : climatisation réversible, arrosage automatique, forage, moustiquaires, volets roulants, stores bannes, alarme, chauffage au gaz, menuiserie en PVC, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout à l'égout, pleine propriété. Fibre optique en cours de déploiement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique ECHELARD (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com