Maison à vendre 250 000 € 160 m²
à Velluire

iad France - Béatrice RICHARD (06 98 35 46 30) vous propose : Je vous invite à découvrir CETTE AGREABLE MAISON DE PLEIN-PIED DE 160 M2 environ ENTIEREMENT RECONSTRUITE EN 2005 ET PARFAITEMENT ENTRETENUE . Elle vous accueille par une entrée avec son placard, puis vous passez dans une superbe pièce de vie très lumineuse de 45 m2 environ avec sa cheminée insert, son poêle à granules, du grés cérame au sol et de la pierre de l'Oise au mur, son coin cuisine aménagé et bien équipé et une première chambre. Vous passez ensuite dans un couloir menant au WC avec lave-mains, puis une grande salle d'eau avec double vasque, placard et coin machine à laver. Un dégagement vous conduit ensuite à deux chambres avec dressing de 14 et 15 m2 environ et une salle d'eau avec wc . La pièce de vie et les chambres donne accès à une charmante cour pavée de 80 m2 environ et ses oliviers. Au fond de celle-ci , vous trouverez un pigeonnier comprenant un beau bureau , une salle d'eau avec wc et une petite chambre à l'étage pouvant convenir à un auto-entrepreneur ou profession libérale. Une buanderie, deux caves dont une à vin et un garage de 23 m2 environ complètent l'ensemble. Cette maison dispose de très bons équipements en matière de consommation et d'isolation, radiateurs à inertie basse consommation garantis à vie, volets roulants avec lames polyuréthanes avec isolant, double vitrage anti-UV, éclairage LED, portes en chêne. Elle est aussi équipée d'un interphone avec Visio accessible dans différents endroits de la maison dont un dans le bureau. Situé à 300 m de la maison, vous pourrez aussi profiter d'un terrain de 600 m2 environ le long de la Vendée. CETTE MAISON PLEINE DE CHARME N'ATTEND PLUS QUE VOUS VENIEZ LA VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 177 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice RICHARD (ID 20926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 827616152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com