Maison à vendre 188 000 € 187 m²
à La Caillère-Saint-Hilaire

iad France - Olivier BOURRON (06 70 04 55 73) vous propose : SAINT LAURENT DE LA SALLE ( 5 min de la Caillère st Hilaire 15 min Chantonnay, de Ste Hermine, 25 min de Luçon, la Chataigneraie et Fontenay le Comte, 45 min de la Roche sur Yon et 1 Heure de Nantes ) Maison à fort potentiel de 180 m2 environ habitable. Elle comprend au rez de chaussé une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée, une suite parentale, une salle de jeux, un bureau, une lingerie et un wc indépendant. A l'étage un pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant . Attenant et communicant une chaufferie, un débarras et une cave. A l'extérieur diverses dépendances, garages, grange, hangar le tout sur un terrain de 9915 m2 environ clos. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, la fosse septique a été refaite en 2018, le chauffage et assuré par un système de géothermie, et l'alimentation d'eau potable est assurée par un puits équipé d'un système de traitement. Cette bâtisse offre diverses possibilités, soit deux logements car elle possède deux entrées indépendantes, soit pour un projet de permaculture, un terrain attenant pourrait être vendu en supplément ou alors pour des propriétaires de chevaux. A 30 MIN DU MARAIS POITEVIN, 45 MIN DU PUY DU FOU, 1 HEURE DES PLAGES VENDEENNES N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR DECOUVRIR CE BIEN !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 238 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier BOURRON (ID 15407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 420520421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com