Appartement 5 pièces à vendre 2 300 000 € 208 m²
à Paris 11ème

iad France - Samy SANTAMARINA (06 20 46 59 12) vous propose : De découvrir un appartement d'exception de 207m² environ niché au fond d'une allée plantée, au cOEur du 11ème arrondissement. Cet appartement 5 pièces traversant au calme absolu avec vue dégagée est entièrement rénové tout en conservant le charme du style Eiffel : poutrelle métal, largement vitré, grand espace à vivre et façonnable selon les envies (peu de murs porteurs). Il se situe au 3ème et avant dernier étage par escalier et se compose d'une entrée, avec dressing séparé, qui dessert un vaste séjour / cuisine / réception de 80m² environ orienté ouest ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Une cuisine Bulthaup est ouverte, équipée, aménagée et haut de gamme. Un bureau (usage mixte) chambre d'amis avec lit escamotable sur mesure ou une buanderie desservent une salle de bain avec baignoire balnéo et robinetterie Fantini, cabine de douche en verre froissé et une salle de douche attenante avec toilettes séparées. Deux dégagements cheminent vers deux grandes chambres lumineuses dont l'une est utilisée comme salle de sport. Possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Nombreux rangements sur-mesure. Excellente carte scolaire. Au pied des transports et commerces Possibilité? de location de parking en sus. Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 430 € par mois (soit 5160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 107 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy SANTAMARINA (ID 51999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890505217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com