Maison à vendre 178 010 € 115 m²
à Pouzauges

iad France - Axel SOURISSEAU (06 89 66 48 41) vous propose : RARE en plein centre-ville de POUZAUGES !! Ancienne maison de ville atypique, rénovée en 2005, divisée actuellement en 2 logements pour de la location (T3 de ~83.5 m ² et T2 de ~32 m ²) mais possibilité de les relier facilement. Premier logement avec accès de plain-pied, comprenant, un grand garage, une jolie cave voûtée, une entrée, une pièce de vie de 43 m² environ, deux chambres (15 et 11 m ²), une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse type patio. Deuxième logement type'loft', avec, une entrée, une pièce de vie 15 m² environ, une chambre de 13 m ², une salle d'eau, un WC séparé et l'accès direct à une grande terrasse avec une magnifique vue sur tout Pouzauges. Le bien est en très bon état, relié au service d'eau et au tout à l'égout, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés avec gout depuis l'achat. Emplacement idéal à proximité des premiers commerces du centre-ville, adapté à toute sorte de projet, investissement locatif, gîtes, résidence principale ou secondaire ! A seulement 15 minutes du Puy du Fou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel SOURISSEAU (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com