Maison à vendre 880 000 € 270 m²
à Cliousclat

A deux pas de son ami & voisin le village de Mirmande, avec ses restaurants et sa poterie artisanal, venez découvrir cette belle propriété sur 8500 m² de terrain arboré. Cliousclat s'étire tranquillement le long d'une crête qui s'est déguisée en rue principale. Votre bien est une ancienne ferme de 270 m² du début du XXème Siècle, rénovée magnifiquement, avec des matériaux nobles alliant l'ancien et le contemporain qui seront vous charmer. Vous apprécierez l'immense jardin arboré avec sa vue imprenable & la belle piscine de 7mtrs X 14 mtrs. Proche de toutes commodités, idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Au milieu des abricotiers et très proche des petits villages typiques de la Drôme situé entre valence et Montélimar. Autoroute A7(Nord et Sud) à seulement 10min et à 45 min de la gare TGV de Valence Alixan. Il règne une ambiance chaleureuse et conviviale. Il fait " bon vivre " en Drôme avec les animations, manifestations & les commodités ; telles que : marchés, métier artisanaux, restaurants, hôtels, brocante, poterie artisanale très connue et sans oublier les 24h de pétanque, des atouts non négligeables pour passer de bons moments !!! Cette belle bâtisse est constituée au rez-de-chaussée d'une immense et lumineuse cuisine tout équipée de 40 m², et d'un poêle à bois, mélangeant le contemporain et l'ancien. Dans le prolongement, une grande pièce de vie de 50m² dans laquelle campe une belle cheminée pour cocooner lors de vos soirées d'hiver et une grande salle à manger avec ses belles portes vitrées laissant entrevoir le jardin et donnant accès à 2 terrasses. L'escalier en pierre vous permettra d'accéder à un immense bureau doté d'une belle bibliothèque sur mesure. Selon vos envies, elle pourrait facilement se transformer en 2 chambres supplémentaires. A la suite, vous trouverez une chambre parentale très lumineuse avec dressing et salle d'eau ; ainsi qu'une deuxième chambre avec également sa propre SDB. Une dernière chambre et un dressing au 2ème complète ce bien. Au deuxième étage, sous les combles, se trouve encore une mezzanine et un dortoir. Hormis le rez-de-chaussée, le sol des étages est en plancher bois et poutres apparentes qui apportent chaleur et bien-être. Vous profiterez bien entendu de la cuisine d'été, de la superbe vue et du cadre bucolique autour de la piscine en famille. Proche de la maison principale, Vous aurez encore la possibilité d'exploiter une grange de plus de plus de 200 m². Multiples opportunités : atelier, salle de réception, fêtes familiales, stages de remise en forme, gîtes ; ou tout simplement pour y mettre vos nombreuses voitures. Parfois, votre projet est à porter de main. Je serais là pour vous aider & vous conseiller. Marie-Hélène HADERER 06 95 73 18 29 # MLS 749841004-2