Maison à vendre 999 000 € 500 m²
à Escalles

ESCALLES - CAP BLANC-NEZ GRAND SITE DE FRANCE - Exclusivement chez 3G Immo - Superbe propriété chambres d'hôtes et gîte - Cet ensemble immobilier d'exception est constitué de 2 maisons indépendantes - Une grande maison de près de 350 m² habitables comprend aujourd'hui l'habitation principale et 3 chambres d'hôtes de haut niveau, avec grand séjour et cheminée feu de bois s'ouvrant sur la superbe véranda plein sud, vaste bibliothèque en mezzanine - Une autre maison de 130 m² env. offre 6-8 couchages (en une ou deux parties) avec cave à vins - Dépendances et atelier, 2 jardins clos et arborés - Le charme, les volumes, la qualité de finition et des matériaux, le niveau des prestations, l'emplacement, l'activité... tout en fait une propriété d'exception - Vendu avec les meubles, matériels et équipements nécessaires à l'activité - Sur plus de 1800 m², 2 mn de la mer, 10 mn de Wissant, de la gare TGV et de la Cité Europe Exclusively by 3G Immo Superbly renovated guest house and apartment in an old farmhouse, built in a square in the heart of an area of outstanding beauty. The whole contains a big house of about 350 m.² habitable, which includes nowadays the luxurious lodgings of the owners and three spacious comfortable guest rooms, a big living with a fireplace, a vide and library, and a superb south facing Victorian conservatory. The adjacent house of about 130m.² has a cosy apartment, a large apartment which sleeps six, a kitchen, a wine cellar, a dining room and a living with a fireplace. Furthermore some sheds, 2 walled gardens with trees. The charm, the space, the quality and finish of the materials and surroundings make this well running B&B exceptional! Included in the price are furniture, decoration and the very complete equipment. On more than 1800 m², 2 mn. from the sea and 10 mn. from the TGV station and the Cité Europe shopping mall. Exclusief door 3G Immo Prachtig gerenoveerde B&B plus appartement in een oude, in het vierkant gebouwde boerderij in het hart van een prachtige omgeving. Het geheel omvat een groot huis van ongeveer 350 m2 woonruimte, dat nu bestaat uit de ruime woonvertrekken van de eigenaren en drie ruime comfortabele gasten kamers, een grote living met open haard, vide met een bibliotheek en een prachtige op het zuiden gerichte Victoriaanse serre. Het kleine huis met ongeveer 130 m2 heeft een gezellig appartement voor max 3 personen en een groot appartement voor 6 personen, een keuken, een zitkamer met open haard, en een eetkamer, wijnkelder. Verder zijn er nog wat kleinere schuren, twee ommuurde tuinen met bomen. De charme, de ruimte, de kwaliteit en afwerking van de gebruikte materialen en de omgeving maken van de goedlopende B&B een exceptioneel geheel. In de verkoopprijs begrepen zijn de meubelen, decoratie en een complete uitrusting. Op meer dan 1800 m2, 2 minuten van zee en 10 minuten van het TGV station en het Cité d'Europe winkelcentrum. Honoraires de 2.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (970 000 ? hors