Appartement Studio à vendre 349 000 € 24 m²
à Paris 5ème

Dans un immeuble en pierre de taille de 1880 situé à l'angle de la rue Claude Bernard et de la rue Rataud, découvrez ce véritable cocon de près de 24m2. Situé au 6ème et dernier étage par ascenseur, ce studio profite d'une agréable vue dégagée et d'une très belle luminosité grâce à ses trois fenêtres exposées est. L'appartement est très fonctionnel et en bon état bien qu'un petit rafraichissement puisse être réalisé dans les pièces d'eau. Les parties communes sont en cours de rénovation avec l'installation d'un ascenseur en verre (fin des travaux prévue pour mai 2021). Pas de travaux de copropriété à prévoir. A quelques pas de l'église du Val-de-Grâce et du jardin du Luxembourg, l'appartement profite d'une situation géographique idéale, proche de nombreuses écoles telles que Normale Sup, ESPCI, AgroParisTech, Lycée Louis-le Grand ou Lycée Henri-IV. Digicode - Interphone - Ascenseur - Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Exposition est - Charges : 65€/mois - Vue dégagée - HSP : 2,60m - Dernier étage - Surface Carrez : 21,55m2 - Surface au sol : 23,86m2. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix de vente : 370.000€ FAI dont 10.000€ de frais d'agence (2,7%) à la charge de l'acquéreur. Métros : Censier-Daubenton (7), Cardinal Lemoine (10), Place Monge (7), Luxembourg (RER B)