Appartement Studio à vendre 97 000 € 19 m²
à Nantes

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel HT : 4298?/an ? Rentabilité : 4,43 %. ? Gestionnaire : ADAGIO Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant une entrée, une chambre et une salle d'eau avec wc. - La résidence Aparthotel Adagio Access Nantes Viarme est un établissement écologique situé à Nantes, à seulement 1 km de l'Erdre. L'établissement se trouve à 2,5 km du musée Jules-Verne, à 14 km de l'aéroport de Nantes, à 200 mètres de l'arrêt de tramway Viarme Talensac permettant un accès direct au centre-ville. La Cité des Congrès est à 2,3 km. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 15546 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 187,36 ?. Honoraires charge vendeur