Maison à vendre 275 000 € 165 m²
à Quissac

Frédéric LAURENT vous présente en EXCLUSIVITE une maison de village de 165 m² en R+1 au coeur de QUISSAC (30260) situé à 40 minutes de Montpellier et 30 minutes de Nîmes ou Alès. Cette maison est constituée de 2 appartements récemment rénovés. Au rez de chaussée vous trouverez un premier appartement avec un salon, une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres. Une salle de douche ainsi qu'un WC sont également présents. Une véranda ouvrant sur le jardin est présente. Au premier se trouve un second appartement avec une jolie pièce de vie, une cuisine ouverte ainsi qu'une chambre. Une grande salle de douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. 3 boxes fermés sont présents dans le jardin de 114 m². Les plus : Située à 2 pas des commerces et autres services de la commune, cette maison est idéalement placée. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, climatisations au rez de chaussée comme à l'étage. Pour les particuliers, l'accès entre les 2 appartements se fait par un escalier intérieur, possibilité de modifier l'étage afin d'en faire un coin nuit, zone détente etc ... Pour les investisseurs, possibilité de louer l'un ou l'autre des appartements (compteurs divisionnaires), entrées indépendantes pour les 2 appartements. Quissac est un charmant village offrant aussi différent services dont cabinets médicaux, pharmacies, kiné, dentistes, ostéo..., une clinique vétérinaire, deux grandes surfaces et de nombreux autres commerces de proximité. Enfin, scolarité possible sur place de la maternelle au collège avec ouverture d'un lycée à 15 kilomètres en 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 834.187.262 Nîmes, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 71 70 49 27 ou par courriel frederic.laurent@proprietes-privees.com . RCPRO GALIAN 127 124 335 Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 275 000 euros - Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur , soit 264 449 euros hors Honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.