Maison à vendre 80 665 € 70 m²
à Chateauroux

Marine DOLORES vous propose cette maison de 4 pièces sur angle de rue, mitoyenne que d'un côté, à rénover ! Maison de 1945 proposant une entrée, desservant un petit salon, un wc indépendant, une cuisine indépendante, et une extension fait maison servant de pièce de salle à manger. S'y trouve également, l'escalier permettant l'accès à l'espace nuit. Avec de nombreux parquets d'origine, cette maison dispose d'un beau potentiel, une fois les travaux faits ! Disposant d'ores et déjà de fenêtres en double vitrage récentes et de belle taille en PVC (pour l'espace d'habitation principal ), de blocs de climatisation réversible, et d'un ballon d'eau chaude de moins de 3 ans; Le potentiel, ainsi que la localisation en font un bien à découvrir rapidement ! La cuisine, indépendante est de belle taille et peut être dinatoire, mais doit être rénovée. A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres dont une avec un renfoncement pouvant être un dressing; S'y trouve également, une salle de bains avec baignoire et wc. La maison dispose d'une cave saine et de belle taille. A l'extérieur, vous disposez d'une petite cour privative, permettant de prendre votre repas au soleil à l'abris des regards puisqu'il n'y a aucun vis à vis. Un accès à la cour est possible par la rue, sur le côté de la maison, permettant, par exemple de rentrer vos vélos, motos, poussettes, sans passer par la maison ! L'environnement extérieur est très calme, situé dans une rue à proximité immédiate des commodités essentielles : pharmacie, boulangerie, épicerie, ... 80 665 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 5 990 euros, correspondant à 7,30 % à charge acquéreur, soit 74 675 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marine DOLORES au 07 69 57 69 52 ou par courriel à marine.dolores@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DOLORES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro CHATEAUROUX 879 640 449 Mandat réf : 265 317 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 8.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.