Maison à vendre 343 160 € 120 m²
à Saint-Sauveur-d'Aunis

Les portes de La Rochelle (17000) à 15 min, dans le village de St Sauveur avec ses commerces, services, école, pôles médicaux et zone commerciale, découvrez cette belle maison de plein pied de 2005 et agrandissement 2009, d'environ 120 m2, 4 chambres, garage et piscine. Dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre, cette maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie plein sud d'environ 55 m2 ouvrant sur la terrasse, la piscine et son jardin clos sans vis à vis. Cet open-space accueille une cuisine aménagée et équipée de 2019, un poêle à granulés de 2019 et une décoration soignée. Attenant un cellier et buanderie accessible aussi de l'extérieur. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 10 à 14 m2 dont une avec son dressing attenant ouvrant sur la piscine par sa baie vitrée. Une salle de bains baignoire et douche italienne ainsi que 2 toilettes indépendants complètent l'espace habitable. Sur une parcelle de plus de 660 m2, une piscine chauffée 7x3.5, une terrasse en bois exotique, un espace détente sous une pergola et un palmier, un pool house, un atelier et un garage agrémentent l'espace extérieur. Prix : 343 160 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros) Mandat réf : 266704 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.