Appartement 4 pièces à vendre 439 000 € 79 m²
à Saint-maur-des-fosses

iad France - Laure FORGET (06 77 30 03 15) vous propose : EXCLUSIVITE Saint-Maur-des-Fossés, au sein du quartier du vieux saint maur, venez découvrir ce bel appartement familial au premier étage d'une résidence arborée. À quelques pas des bords de marne et du square de l'abbaye, il profite d'un emplacement idéal au calme tout en étant proche des écoles et des commodités. Passé l'entrée, dotée d'un toilette indépendant, le double séjour avec sa cuisine ouverte tout équipée nous offre un espace de vie lumineux et convivial. Puis, d'un agréable balcon filant pour profiter pleinement de l'espace paysagé de la résidence. Le coin nuit se dessine avec une belle chambre parentale de 12m2 environ avec rangements, puis de deux chambres d'enfants exposées Sud Ouest. La salle de bain parfaitement optimisée ,se profile avec une douche carrelée, un meuble vasque et sèche serviette. Parquet au sol Cellier Une cave Résidence avec Gardien. Ravalement fait en 2019 (isolation extérieure) 3 min à pied bords de marne 12 min à pied RER A le parc de saint maur/st maur Créteil 8 min à pied école primaire et maternelle Marinville. 5 min en voiture mairie de St maur. Visite Virtuelle Disponible 7/7 pour les visites La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 254 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure FORGET (ID 41701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881457386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com