Maison à vendre 240 000 € 200 m²
à Saint-Victor-et-Melvieu

iad France - Cyril ERRICO (06 58 17 27 46) vous propose : Située sur la commune de Melvieu, à 15 minutes de Saint Affrique, de Villefranche de Panat et de Saint Rome de Tarn. Superbe ancienne maison de jeune fille en pierre ,datant 1870, rénovée en habitation et exploitée en chambre d'hôtes. Elle se compose ainsi : - au rdc : une salle à manger commune avec grande cheminée d'époque et sol en pierre, 2 chambres d'hôtes avec accès indépendants, avec salle d'eau et wc. Un garage de 100m2 environ avec dalle béton au sol. Une buanderie et une cave/cabanon. - au 1er étage se trouve un appartement de 80m2 environ avec une entrée pallier, une cuisine, un séjour, un salon 24m2 environ (ou chambre), une chambre 14,5m2 environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing/ buanderie de 14m2 environ. + un espace de stockage de 70m2 environ au dessus du garage. Et sur le côté de la bâtisse se trouve la 3ème chambre d'hôte de 19m2 environ donnant sur le terrain. - au 2ème et dernier étage, se trouve un appartement de 62m2 environ, avec un salon de 24m2 environ (ou chambre) avec placard, un salle à manger avec coin cuisine de 16m2 environ, une chambre de 14m2 environ et sa salle d'eau avec wc et coin buanderie. Le terrain attenant fait 300m2 environ est clos, arboré et entretenu. Les chambres d'hôtes sont exploitable de suite. Electricité aux normes. Tout à l'égout. Double vitrage de partout. Toiture révisée. A visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 309 et GES B indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril ERRICO (ID 38649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 511975682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com