Maison à vendre 194 000 € 126 m²
à Molesme

iad France - Elodie BORDIER (06 60 47 85 77) vous propose : À 1:45 de PARIS (TGV MONTBARD - GARE DE LYON) Située au cOEur du village de MOLESME, en pleine campagne. Cette charmante maison des années 1910 a été entièrement rénovée par architecte en 2009. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la salle à manger qui donne accès sur la terrasse. D'un salon-séjour de 40 m² environ avec poêle à bois. Et d'un wc indépendant équipé de son lave-main. À l'étage, sous les combles : un couloir aménagé de rangements dessert une chambre parentale de 18 m² environ avec sa salle de bain. Une seconde chambre de 17 m² environ avec rangements. Une pièce d'un peu plus de 8 m² environ pouvant servir d'une 3 ème chambre ou d'un bureau. Une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est complété d'une cave voûtée d'environ 15 m² environ. À l'arrière de la maison, un jardin de 600 m² environ entièrement clos sans vis à vis, avec un abris à bois et un emplacement pour une voiture avec portail. La maison bénéficie également de places de parking public. Bien isolée, chauffage mixte bois/électrique. Tout à l'égout. Écoles de proximité : École maternelle à Mussy-sur-Seine (9 km) ou Laignes (11 km) École primaire sur Molesme Collège Laignes ou Châtillon-sur-Seine (17 km) Lycée Châtillon-sur-Seine (17 km) Autoroutes : A5 à 30 minutes A6 à 40 minutes A voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie BORDIER (ID 51150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 841850407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com